L'isolation par l'extérieur permet de profiter d'une isolation thermique performante pour réduire la déperdition de chaleur et limiter les ponts thermiques. En effet, cette technique consiste à appliquer des isolants sur l’extérieur d’un bâtiment, pour offrir un pare-pluie et protéger contre l'humidité. Elle permet également d'améliorer la qualité de l'air et de réduire les infiltrations. De plus, l’isolation par l'extérieur se fait sans empiètement minimal sur les intérieurs de la maison, tout en préservant l'architecture et esthétisme des façades.
Présentation de l'isolation par l'extérieur
L'isolation par l'extérieur se réalise sur l'enveloppe du bâtiment afin d'améliorer ses performances thermiques et phoniques. Elle offre donc de grands avantages en matière de réduction des pertes énergétiques. En effet, cette technique permet à la fois d'optimiser l'isolation phonique et thermique du bâtiment et de protéger les murs contre l'humidité et autres dégradations.
Définitions et avantages
L’isolation par l'extérieur est une technique qui consiste à recouvrir le bâtiment avec un isolant thermique, afin de minimiser les transmissions thermiques entre l'intérieur et l'extérieur. Elle permet en effet d'obtenir des performances thermiques et de confort optimal. De plus, cette technique est non seulement couramment utilisée pour les constructions neuves, mais elle peut aussi être appliquée pour la rénovation de bâtiments déjà existants. La présence d'un pare-pluie extérieur permet d’éviter les infiltrations et offre une isolation supplémentaire.
Matériaux adaptés et coûts
De nombreux matériaux sont adaptés à l'isolation par l'extérieur. Les matériaux les plus couramment utilisés et recommandés pour l'isolation extérieure sont le liège expansé, le panneau en laine de bois, la laine de roche et la mousse PU. Les matériaux les plus courants comme le plâtre, les briques ou le bois sont moins adaptés et les coûts d'isolation sont alors considérablement plus élevés. De plus, il faut prendre en compte leur empiètement minimal et l'esthétisme des façades. Il est donc important de choisir des matériaux qui correspondent à la qualité et au patrimoine protégé du bâtiment.
Les étapes de procédure
Choisir le type de matériaux
La première étape consiste à choisir le type de matériau à utiliser. Il faut prendre en compte les propriétés thermiques et les coûts d'isolation. Il est important d'opter pour des matériaux adaptés à l'esthétique du bâtiment et pouvant offrir des performances thermiques optimales, ainsi qu'une isolation efficace contre les bruits aériens et les ponts thermiques.
Préparer les murs
La préparation des murs est importante pour obtenir une isolation optimale et éviter les infiltrations. Il est ainsi nécessaire de vérifier l'état des murs avant d'installer des isolants. Il faut enlever les débris et les végétaux sur la façade et effectuer un bon imperméabilisant pour assurer l'étanchéité. Toutes les fissures et les espaces entre les matériaux doivent être bien scellés.
Installer l'isolant
La pose des isolants sera ensuite faite selon le type de matériau choisi. Les matériaux en plaques ou en rouleaux devront être fixés sur l'enveloppe du bâtiment et scellés en bordures. Les isolants en vrac ou en panneaux doivent être choisis en fonction de la superficie à couvrir et de l'efficacité thermique recherchée.
Poser la finition
La finition finale sera ensuite installée pour compléter l'isolation. La finition peut-être en bardage, en brique, en membrane, en PVC ou en pierre. Il est important de choisir des couches de finition adaptées et résistantes à la pression des intempéries. Elle peut également être sélectionnée selon l'esthétique et la couleur souhaitée.
Points clés
Assurer l'étanchéité
Il est important de vérifier que la couche d'étanchéité est correctement installée avant d'installer l'isolant. Cette couche est nécessaire pour assurer l'étanchéité et empêcher l'humidité et l'air froid d'accéder à l'intérieur du bâtiment. Une VMC peut aussi être installée pour maintenir une bonne circulation de l'air à l'intérieur de la maison.
Faire installer une VMC
Une VMC (ventilation mécanique contrôlée) peut être installée afin de maintenir la qualité de l'air intérieur et évacuer les déchets et les odeurs. Cependant, il faut faire installer un système équipé de filtres à haut rendement et respecter les recommandations du fabricant quant à son entretien et sa maintenance.
Suivre les recommandations du fabricant
Il est important de suivre les instructions du fabricant pour une bonne installation. Les recommandations sont souvent fournies avec le produit. Ainsi, en se référant aux recommandations, il est possible de prendre les précautions nécessaires et de vérifier que toutes les étapes sont bien suivies. Néanmoins, il est conseillé de faire appel à un professionnel qualifié pour une installation de qualité.
Comparaison des techniques
Isolation par l'intérieur
L'isolation par l'intérieur consiste à appliquer un isolant sur l'intérieur du bâtiment. Il est donc nécessaire de démolir une partie du revêtement pour installer l'isolant. Cette méthode est plus laborieuse et plus coûteuse que l'isolation par l'extérieur, mais elle est efficace et peut-être appliquée pour les bâtiments déjà existants. Elle offre également une bonne isolation contre les bruits de voisinage.
Isolation par l'extérieur
L'isolation par l'extérieur consiste à appliquer les isolants sur l'enveloppe du bâtiment pour optimiser ses performances thermiques et phoniques. Elle est plus simple et plus rapide à mettre en place que l'isolation par l'intérieur. Elle nécessite néanmoins de vérifier la solidité des murs et l'étanchéité avant l'installation, ainsi que d'utiliser des matériaux adaptés et résistants aux intempéries.
Isolation combinée
L'isolation combinée est la combinaison des deux techniques ci-dessus. Elle est plus onéreuse, mais elle offre la possibilité d'obtenir les meilleures performances, en particulier en matière d'efficacité thermique. Cette méthode est toutefois adaptée aux constructions neuves et nécessite l'intervention d'un professionnel qualifié pour assurer la compatibilité des matériaux et le bon fonctionnement des systèmes.
Précautions à prendre
Choisir un professionnel qualifié
Il est indispensable de faire appel à un professionnel pour réaliser l'isolation par l'extérieur. En effet, cette méthode nécessite des compétences techniques et des connaissances pour manipuler les matériaux et les matériaux adaptés. Un bon professionnel sera à même de conseiller sur le type et le type de finition à utiliser, en fonction de la structure du bâtiment et de ses performances thermiques recherchées.
Respecter les règles d'urbanisme
Il est important de se conformer aux règles et normes d'urbanisme afin d'éviter les risques liés à l'isolation par l'extérieur. Par exemple, il est important de vérifier qu'aucune façade ne sera touchée et que les matériaux ne seront pas trop volumineux et ne s'empileront pas. Il est aussi nécessaire de vérifier que les matériaux sélectionnés ne nuiront pas à l'esthétique du bâtiment ou du quartier.
Respecter les normes thermiques
Pour profiter d'une isolation écologique, il est important de se conformer aux normes thermiques et aux exigences environnementales. Les matériaux sélectionnés doivent donc être respectueux de l'environnement et permettre de réaliser des économies d'énergie et de limiter les risques de déperdition thermique. Il est alors important de choisir des matériaux adaptés et respectueux de l'environnement pour une isolation optimale et durable.